3 Zimmerwohnung im Reihenhausstil mit Garten & Garage in guter Lage
Feldkirch-Gisingen, Vorarlberg
- 3 Zimmer
- 76 m² Wohnfläche
Objektbeschreibung
Dieses Eckreihenhaus befindet sich in einer gepflegten, schlichten Reihenhausanlage in Feldkirch-Gisingen. Die Heizung erfolgt über Öl, und die Hausverwaltung kümmert sich um alle Serviceleistungen.
Das Haus bietet auf ca. 76 m² Wohnfläche ein praktisches und helles Raumkonzept. Im Erdgeschoss lädt der kombinierte Wohn-Ess-Kochbereich zum gemütlichen Verweilen ein. Von hier aus gelangt man direkt auf die Terrasse und in den kleinen, gepflegten Garten. Ein modernes Bad und ein Schlafzimmer ergänzen diese Ebene. Im Untergeschoss stehen ein vielseitig nutzbares Spielzimmer, ein Wirtschaftsraum sowie zwei Kellerabteile für Stauraum zur Verfügung. Eine Garage für den Pkw rundet das Angebot ab.
Die Immobilie liegt in der beliebten Wohngegend Feldkirch-Gisingen, etwa 4 km vom Stadtzentrum entfernt. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Apotheken und weitere Alltagsgeschäfte sind in der Nähe zu finden. Naherholungsgebiete sowie Wander-, Spazier- und Radwege liegen direkt vor der Haustür. Die Verkehrsanbindung ist gut: Eine Bushaltestelle ist in der Nähe, und die Autobahnauffahrt ist in 5 Minuten erreichbar.
Video-Rundgang
Das Objekt im Detail
- Zimmer
- 3 Zimmer
- Schlafzimmer
- 1
- Wohnfläche
- 76 m²
- Geschoss
- Erdgeschoss
- Heizung
- Ölheizung
- Tiefgarage
- € 21.000
- Betriebskosten inkl. Reparaturfonds
- € 256/Monat
Merkmale
- Wohn-Ess-Kochbereich
- modernes Bad
- Hobbyraum
- Technikraum
- Garage
- Garten
- Terrasse
- Keller
Unterlagen
Nebenkosten & rechtliche Hinweise
Kaufnebenkosten
- Grunderwerbsteuer (3,5 %)
- € 10.465
- Grundbucheintragung (1,1 %)
- € 3.289
- Vermittlungshonorar (3,6 %)
- € 10.764
- Vertragserrichtungskosten (1,5 %)
- € 4.485
- Nebenkosten gesamt ca.
- € 29.003
- Kaufpreis inkl. Nebenkosten ca.
- € 328.003
Prozent jeweils vom Kaufpreis; Euro-Beträge gerundet und als Richtwert zu verstehen.
Die Angaben beruhen auf Informationen des Verkäufers.
Das Immobilienangebot kann nicht an andere Interessenten übertragen werden.
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€ 1.197
- Eigenmittel inkl. Nebenkosten ca.
- € 88.803
- Darlehensbetrag
- € 239.200
- Zinskosten gesamt
- € 120.047
- Gesamtrückzahlung
- € 359.247
Unverbindliche Beispielrechnung (Annuitätendarlehen). Die Rate enthält keine Nebenkosten; die Eigenmittel oben schon. Keine Finanzierungsberatung — gerne stellen wir den Kontakt zu Finanzierungspartnern her.
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