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B&BImmobilien
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VerfügbarBB-26-01134

Exklusive Gewerbefläche im historischen Gebäude in Zentrumsnähe in Dornbirn zu vermieten

Dornbirn, Vorarlberg

Gewerbefläche / Büro
Das Objekt

Objektbeschreibung

Entdecken Sie Ihre neue Gewerbefläche im Herzen von Dornbirn! Diese vielseitige Immobilie besticht durch ihre großzügige Raumaufteilung und flexible Nutzungsmöglichkeiten. Die gesamte Bürofläche umfasst sechs individuell gestaltbare Räume, die aktuell zu einer großen Fläche zusammengelegt sind. Auf Wunsch können diese separiert werden, um den individuellen Anforderungen Ihres Unternehmens gerecht zu werden.

Ihre Mitarbeiter und Kunden profitieren von insgesamt vier modern ausgestatteten WCs sowie zwei benutzerfreundlichen Einbauküchen. Zusätzlich steht Ihnen ein praktischer Abstellraum zur Verfügung, der für Stauraum sorgt.

Interessenten erwarten lichtdurchflutete Räumlichkeiten, die eine produktive Arbeitsatmosphäre schaffen. Ein geräumiger Keller ist ebenfalls Teil des Angebots und bietet weiteren Stauraum oder Nutzungsmöglichkeiten.

Die Lage ist hervorragend: Nur fünf Minuten vom Stadtzentrum entfernt, mit einer Bushaltestelle, die in wenigen Gehminuten erreichbar ist. Parkplätze stehen in der Umgebung zur Verfügung. Die Gewerbefläche bietet eine ideale Mischung aus zentraler Lage und ruhiger Arbeitsatmosphäre.

Der Bezug der Immobilie ist flexibel und kann nach Vereinbarung erfolgen. Nutzen Sie diese einmalige Möglichkeit, Ihr Unternehmen in den Räumlichkeiten von Dornbirn weiterzuentwickeln.

Kontaktieren Sie uns noch heute, um weitere Informationen zu erhalten oder einen Besichtigungstermin zu vereinbaren.

Ausdrücklich weisen wir darauf hin, dass mit dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht!

Daten & Fakten

Das Objekt im Detail

Nutzungsart
Gewerbefläche / Büro
Nettomiete
€ 2.420/Monat
Betriebskosten
€ 818/Monat
Kaution
3 Bruttomonatsmieten inkl. BK € 11.170,00
Ausstattung

Merkmale

  • sechs individuell gestaltbare Räume
  • vier moderne Badezimmer
  • zwei Kochnischen
  • Abstellraum
  • Keller
  • lichtdurchflutete Räume
  • Bushaltestelle in Gehweite
Downloads

Unterlagen

Exposé · auf AnfrageEnergieausweis:HWB 51 kWh/m²·afGEE 1,06⤓ Energieausweis (PDF)

Exposé, Grundrisse & Energieausweis bequem per E-Mail — eine Marketing-Einwilligung ist dafür nicht erforderlich.

Kosten & Hinweise

Nebenkosten & rechtliche Hinweise

Die Angaben beruhen auf Informationen des Vermieters.

Gemäß § 5 Maklergesetz weisen wir darauf hin, dass wir als Doppelmakler tätig sind, d. h. wir bedienen sowohl die Abgeber- als auch die Annehmerseite.

Kontakt

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Miete€ 3.721/Monat